Construye tu casa con el apoyo de un crédito hipotecario. Tu terreno quedará como garantía.
Construye tu casa con el apoyo de un crédito hipotecario. Tu terreno quedará como garantía y podrás obtener hasta 100% del presupuesto de obra sin exceder el 70% del valor total final del inmueble.
Tener entre 18 y 64 años al momento de la solicitud (y no exceder los 75 al finalizar el plazo del crédito).
INE o pasaporte.
Puede ser:
Buen comportamiento en Buró de Crédito (sin atrasos importantes ni créditos en mora).
No mayor a 3 meses (agua, luz, teléfono, etc.).
Mínimo del 10% al 20% del valor de la propiedad (según el banco y el tipo de crédito).
Para el trámite con las instituciones financieras y notariales.
Si ya tienes una propiedad seleccionada.
Desde $100,000 MXN (varía según el banco).
De 5 a 20 años, dependiendo de tu perfil y edad.
Fija, mixta o variable, según la institución financiera y el producto elegido.
Compra de casa, terreno, construcción, remodelación o traslado de hipoteca.
Incluidos como parte del crédito (obligatorios por ley).
En SOC, te ayudamos a reunir todos estos requisitos y encontrar el crédito que mejor se adapte a ti.
El costo para construir una casa puede variar considerablemente según el tamaño, la ubicación, los materiales y el tipo de acabados. En México, el precio por metro cuadrado construido suele ir desde los $8,000 hasta $20,000 pesos, dependiendo del nivel de calidad. También debes considerar costos adicionales como permisos, diseño arquitectónico y supervisión de obra. En SOC, te ayudamos a evaluar tu presupuesto y encontrar el crédito de construcción que se ajuste a tu proyecto.
Construir una casa suele ser más barato que comprar una ya hecha, especialmente si ya tienes el terreno. Al construir puedes elegir materiales, diseño y acabados según tu presupuesto, lo que permite ahorrar. Sin embargo, también implica más tiempo, gestión de permisos y supervisión constante. Comprar una casa es más rápido y cómodo, pero suele tener un costo mayor debido a la plusvalía, ubicación y los gastos incluidos en el proceso. La mejor opción dependerá de tus objetivos, tiempo y recursos. En SOC te ayudamos a evaluar ambas alternativas para tomar la mejor decisión financiera.
Para construir una casa en México, necesitas varios permisos que garantizan que la obra cumpla con las normas de seguridad y urbanismo. Los más comunes son:
También podrías necesitar permisos adicionales si tu terreno está en una zona protegida o con regulaciones especiales. En SOC te orientamos paso a paso para que cumplas con todos los requisitos legales y tu proyecto avance sin contratiempos.
