Créditos hipotecarios

Créditos hipotecarios

Crédito de Liquidez

¿Requieres liquidez para invertir en un negocio, hacer frente a una emergencia o liberarte de algunas deudas?

Simula tu crédito hipotecario
Simula tu crédito hipotecario

Liberarte de deudas, invertir en un negocio o emprender un nuevo proyecto nunca ha sido más fácil con un crédito de liquidez; sólo requieres ser dueño de un inmueble libre de gravamen a tu nombre el cual quedará como garantía de pago.

Beneficios:

  • Tú decides en qué usar los recursos de este crédito.
  • El financiamiento otorgado dependerá del valor de la casa pudiendo alcanzar hasta el 70%.
  • Contarás con un seguro de vida y uno de daños durante la vigencia del crédito.

Consideraciones:

  • Contar con un inmueble libre de gravamen a tu nombre y, en algunos casos, puede ser a nombre de tu cónyuge.
  • El plazo máximo en este tipo de crédito es de hasta 15 años.
  • Este destino genera IVA sobre los intereses.
  • En caso de que el cliente ocupe los recursos para la consolidación de pasivos, algunos bancos le solicitarán la entrega de una carta compromiso que garantice la liquidación de las deudas.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario con SOC

1
Edad

Tener entre 18 y 64 años al momento de la solicitud (y no exceder los 75 al finalizar el plazo del crédito).

2
Identificación oficial vigente

INE o pasaporte.

3
Comprobante de ingresos

Puede ser:

  • Recibos de nómina (últimos 3 meses).
  • Declaraciones fiscales (si eres independiente o persona moral).
  • Estados de cuenta bancarios.
4
Historial crediticio saludable

Buen comportamiento en Buró de Crédito (sin atrasos importantes ni créditos en mora).

5
Comprobante de domicilio

No mayor a 3 meses (agua, luz, teléfono, etc.).

6
Enganche

Mínimo del 10% al 20% del valor de la propiedad (según el banco y el tipo de crédito).

7
CURP y RFC

Para el trámite con las instituciones financieras y notariales.

8
Avalúo y documentos del inmueble

Si ya tienes una propiedad seleccionada.

Condiciones generales del crédito

Monto mínimo de crédito:

Desde $100,000 MXN (varía según el banco).

Plazo de financiamiento:

De 5 a 20 años, dependiendo de tu perfil y edad.

Tasa de interés:

Fija, mixta o variable, según la institución financiera y el producto elegido.

Destino del crédito:

Compra de casa, terreno, construcción, remodelación o traslado de hipoteca.

Seguro de vida y daños:

Incluidos como parte del crédito (obligatorios por ley).

En SOC, te ayudamos a reunir todos estos requisitos y encontrar el crédito que mejor se adapte a ti.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué puedo usar un crédito de liquidez?

¿Cuánto dinero puedo obtener con un crédito de liquidez?

¿Necesito tener la casa totalmente pagada?

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