Compra tu terreno y construye tu casa a tu medida. Puedes obtener hasta el 100% del presupuesto destinado a la obra.
Compra un terreno y construye una casa a tu medida a través de un crédito hipotecario. Puedes obtener hasta 100% del presupuesto destinado a la obra y 50% del valor del terreno.
Inicia hoy tu proyecto con un crédito construcción.
Es importante contar con el presupuesto de obra junto con el desglose de las actividades a realizar, así como el permiso y la licencia de construcción vigente. El cliente deberá contar con al menos el 50% del valor del terreno.
Este tipo de crédito se otorga por medio de ministraciones, es decir, los recursos se otorgarán en parcialidades de acuerdo al avance de obra. El número de ministraciones lo determinará cada institución financiera.
La disposición de las ministraciones correspondientes podrá efectuarse bajo una supervisión de obra.
El plazo máximo para disponer las ministraciones es establecido por cada institución. Por cada ministración entregada se aplicará una comisión. El monto o porcentaje de dicha comisión varía en cada banco.
Tener entre 18 y 64 años al momento de la solicitud (y no exceder los 75 al finalizar el plazo del crédito).
INE o pasaporte.
Puede ser:
Buen comportamiento en Buró de Crédito (sin atrasos importantes ni créditos en mora).
No mayor a 3 meses (agua, luz, teléfono, etc.).
Mínimo del 10% al 20% del valor de la propiedad (según el banco y el tipo de crédito).
Para el trámite con las instituciones financieras y notariales.
Si ya tienes una propiedad seleccionada.
Desde $100,000 MXN (varía según el banco).
De 5 a 20 años, dependiendo de tu perfil y edad.
Fija, mixta o variable, según la institución financiera y el producto elegido.
Compra de casa, terreno, construcción, remodelación o traslado de hipoteca.
Incluidos como parte del crédito (obligatorios por ley).
En SOC, te ayudamos a reunir todos estos requisitos y encontrar el crédito que mejor se adapte a ti.
Antes de comprar un terreno, es importante verificar varios aspectos clave para asegurarte de que sea una inversión segura. Primero, revisa que el terreno tenga uso de suelo habitacional y esté debidamente escriturado. Asegúrate de que no tenga adeudos de predial o servicios y que cuente con acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje.
También es recomendable pedir un certificado de libertad de gravamen para confirmar que está libre de hipotecas o problemas legales.
En SOC te asesoramos para que elijas el terreno correcto y puedas financiarlo de forma segura y conveniente.
El costo de construir una casa depende de varios factores como:
Además, es importante considerar otros gastos como permisos, honorarios de arquitectos e ingenieros, y posibles imprevistos. En SOC te ayudamos a calcular tu presupuesto y encontrar el crédito ideal para construir tu casa desde cero.
Para construir una casa en México, es necesario obtener varios permisos y cumplir con ciertos requisitos legales. Estos pueden variar según el municipio o alcaldía, pero generalmente incluyen:
Es recomendable consultar con la autoridad local correspondiente para obtener información específica y actualizada sobre los requisitos y costos en tu área.
